◎買進深圳(ID:buysz2020) 想了解一年來,深圳房價漲得有多快?提出往了解一下狀況華潤城二手房,就了解實際有多“實際”。 簡直,從地段和產物上看,華潤城潤府1、2、3期,並不算豪宅板塊;但從報答看,居然遠遠跑贏深圳灣,名列“南山區熱搜小區榜第一”。 ▷@買進深圳實拍 不外,近日中介平臺顯示,華潤城1期呈現瞭一套成交記載單價在14萬一平的個案,而此前成交價已經到達18.5萬一平,良多吃瓜群眾問:潤府降價瞭嗎? @買進深圳懂得到,這套房是在6月份就成交,一是由於年夜戶型單價較其他戶型價錢低,二是因為業主急用錢,所以降價出售。 全體來看,近期華潤城二手均價穩中有漲,掛牌價錢依然很高,均價18萬擺佈,不外,確切有幾套89㎡的屋子微降,降價幅度在20-65萬不等。而商務公寓表示就很平庸第九號交響曲,跑輸年夜市。 一位中介對@買進深圳表現,前幾月也有一些降價賣的業主,目標是為瞭打新潤璽1期,所以急著套現。華潤城二手房畢竟有多猖狂?新政後能持續堅硬嗎?有幾多在苦等潤璽? 華潤城1期降瞭4萬/㎡?經手中介:屬個案 官方都反復提示瞭,“掛牌價錢不即是成交價錢”。那麼,潤府二手房掛牌價錢一路下跌,靠的是所有人全體搏傻麼?據貝殼APP顯示,華潤城1期最新成交記載仍是新政前,6月份成交瞭一套單價14.6萬的屋子。 ▷“幻想?但是為什麼這麼真實啊,比島上的島上的老闆呢AV還清楚,恩典,比那些大都是……”。截圖自:貝殼找房 @買進深圳查詢各年夜平臺,發明此前成交價就到達18.5萬一平。 中介小A告知@買進深圳,江南天下這是一套是年夜戶舜頌居NO2型,由於疫情,業主公司需求用錢,所以比其他屋子的價錢略微低一點,業主和傢人也曾經往其他城市瞭。 據貝殼數據,華潤城1期今朝掛牌均價18.1萬/㎡,主力戶型是三居室。 掛牌均價廣泛高位,基礎都在1永華海悅8-19萬/㎡不等。 華潤城2期均價16.8萬/㎡,3期均價18萬/㎡,小A表現“3期往年末剛交樓,假如這三年買3期所需支出本錢仍是比擬高的。” 小A還告知@買進深圳,就在這幾天,華潤城1期一套89㎡高層最新成交價1760萬,單價超19萬/㎡立異高。(真正的性有待確認,平臺臨時未更換新的資料) 富立世紀DC 不外“不要說對不起,好嗎?”魯漢抓起靈飛的肩膀。,@買進深圳仍是勸告買傢,來歲7月南內科華將出第一次中考績績,註意防范高位接盤風險。 回遷房也很結實!商務公寓沒怎樣漲 良多人關註華潤城的潤府,可是疏忽瞭華潤城還有鼎林天下大批原年夜沖村平易近回遷房(包含室第和公成大富寓寓)也在市道上出售和出租,價錢也非常自負。 原年夜沖村平易近的回遷房體量很是宏大,包含年夜沖城市花圃、年夜沖都會花圃、年夜沖新城花圃,位於華潤城的中心,地位比潤府更好、更寧靜。 此中,年夜文化藝境沖都會花圃、年夜沖新城花圃有室第、公寓、保證房不等。 今朝地位最好、朝向萬象六合的年夜沖城市花圃二手房掛牌價錢廣泛在16萬/㎡擺佈,基礎和潤府差未幾,選擇面也良多,學區也是南內科華;年夜沖都會花圃最廉價的一套掛牌12萬一平的,學區是南外年夜國泰文海硯沖黌舍禾震SUPER1,性價比擬高。 但究竟是回遷房,綜合和潤府比仍是有所差別。…