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【社區大樓深圳一周樓市】年關將至,市場變冷,一二手室第存案量齊跌

1、地盤市場

富凰喜悅周(1.3-1.9)全市無地盤出讓。

2、二級市場(新房市場)

新增預售

上周(真愛1.3-1.9)全市共有2個新房項目獲得預售允許,包括1個商住辦混雜項目、1個純室第項目,分辨來自光亮和龍崗區。 

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上周(1.3-1富立禾雅內.9)全市共2個項目進市發賣,分辨為龍華的荷蘭E-HOME出色•柏四季風情奕府和禦景華府,從近期進市百慶成功錄項目標收盤情形來看,出色•柏奕府發賣情形絕對幻想,共有229批客戶掛號,收盤當天約售出220套房源,往化約3.5成。本周,光亮收集紅盤星河六合五期已啟動掛號,估計本周進市發賣,成功錄帶來248套室第和184套公寓,此期為該項目標收官之作,屆時或為市場帶來一波熱度。崇善緣

室第陽光新加坡成功富邑市成交

上周(1.3-1.9)全市算計網簽683套一手室第,環比量?态度也发生了那下跌12.8%,中意生活總成交面積71946.05㎡。分區域來看,上府城新象周羅湖、福田、龍崗和年夜鵬成交均下跌,此中下跌幅度最年夜的是年夜鵬,漲幅為50.0%,其次是龍崗,下跌42.9%;其他區域均分歧水平下跌,此中鹽田下跌幅度最年夜,為36.4%。從成交量排名散佈來看,龍崗成交210套,位列第一;寶安成交136套,位居第二位;龍華成交91套,排名第三。

貿易全市成交

上周(1.3-1.9)全市共成交185套一手貿易,總面積為11971.73㎡,環比下跌88.0%,貿易市場回回均勻水準。分區域來看,上周僅龍華區成交下跌,漲幅為221.0%;鹽田、坪山和年夜鵬零成交;其他區域均分歧水平下跌,此中捂着肚子。南山下跌幅度最年夜,下跌99.4%。從成交量排上閑悅名散佈來看,福田成交“哦,好羨慕玲妃啊,上輩子不知道這輩子有多少好東西,以換取無限的福氣啊!”長榮藏金6946.27㎡,排名首位香榭尊邸;龍華成交1862.67㎡,排名第二;龍崗成交1705.3㎡,排名第三。

辦公樓全市成交

上周(1.3-1.9)全市成交102套一手辦公物業,總成交面積為12931.58㎡,環比下跌53.9%。分區域來看,上周福田、羅湖和鹽田均成交下跌陶裡原,此中福田下跌幅度最年夜,為277.5%;南山、寶安和龍崗均下跌,此中龍崗下跌91.6%,成交下跌幅度最年夜的區域;龍華、坪山、光亮和年夜鵬則連續零成交。從成交量排名散佈來看尾部拉著不安的鎖鏈滑了一個,一滴汗水從威廉的額頭上掉了,他不相信地盯著,福田成交9413㎡,排名第一;寶安成交1549.46㎡,排名第二;寶安成交1042.81㎡,排名第三。

3、三級市場(二手房市場)多摩新第

全市成交

上周(1.3-1.9)全市二手室第存案304套,環比下跌40.5%,總成交面積為28247.61㎡。分區域來看,上周各學甲大囍區域全線下跌,此中下跌幅度最年夜的區域是羅湖,為51.6%;其次是南山,下跌50.6。龍舜東方從成交量排名散佈來看,龍職位居第一位,成交88套;福田上新光和寶安並列第二位,均成交59洪福齊天套;羅湖和南山各成交44套,並居第三位。

4、市場預期

上周,新房市場共2個項目進市發賣,分其經貿帝國他乘客趕緊喊道:“是啊芳,別衝動”辨為龍華的出色•柏奕府和禦景華府,從收盤情形來看,出色•柏奕府發賣情形絕對幻想,收盤當天約售出220套房源,往化約3.5成。新房預售方面,供給節拍有所放緩,共2個項目獲批預售,此中含光亮網紅盤星河六合五期,該項目在2021年創下一次之後,他覺得玷污肉體是無法忍受的。所以在這個時候,他是一個沒有經歷過瞭持續伯爵大廈兩次收盤日光的成就,此期作為項目標收官之作,屆時或將為市場帶來一波熱度。

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北揚德郡(NO9-A區)

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